Montevettolini (PT), terratetti in colonica

In verdeggiante zona collinare, a 200 m dalla viabilità principale, nella storica località di Montevettolini (PT), posta a 187 m s.l.m., suggestivo borgo medioevale circondato da mura che racchiudono folti intrecci di vicoli, piazze e giardini, scorci paesaggistici mozzafiato, torri, ville, chiese di interesse storico ed artistico, proponiamo in VENDITA n. 3 terratetti facenti parte di un’antica colonica su cui è in corso di realizzazione innovativo ed integrale recupero architettonico.
Le abitazioni, di diversa metratura, (120 mq, 160 mq, 210 mq), ognuna con giardino esclusivo la cui ampiezza può variare in base alle singole esigenze personali, già inserite in un contesto ambientale e paesaggistico di notevole pregio ed interesse, ad ultimazione dei lavori vedranno accrescere il loro fascino e pregio non solo grazie alle accurate ed innovative rifiniture sia interne che esterne, ma anche grazie all’estrema cura ed attenzione prestata nella progettazione degli spazi esterni, sia privati che condominiali, che circondano l’intero complesso residenziale.
Gli elementi di forza delle singole abitazioni sono infatti da individuare nell'estrema ricercatezza dei materiali costruttivi e di rifinitura, nell’ampiezza e nella capienza non solo degli spazi interni ma anche degli spazi esterni in proprietà esclusiva, quali i loggiati ed i giardini pertinenziali con i relativi posti auto.
Il recupero è teso a mantenere ferme ed inalterate le caratteristiche tipiche dei casolari toscani puntando tuttavia a valorizzare le singole abitazioni mediante l’impiego di materiali di ultima generazione e di eccellente qualità.
Ciascuna abitazione viene realizzata con accorgimenti strutturali per una riqualificazione sismica, materiali ed accorgimenti tecnici volti all’ottenimento di una Classe energetica A e superiori.
Le parti comuni condominiali saranno rifinite con un principio di pregio, con i camminamenti illuminati e le piantumazioni che delimiteranno la parte condominiale da quella di pertinenza privata.
Ogni abitazione è dotata di:
- Struttura antisismica
- Tetto coibentato e ventilato
- Cappotto traspirante
- Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti
- Climatizzatori
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Infissi interni ed esterni di primissima qualità realizzati ed installati dalla Cipriani SPA , azienda leader nel settore con sede a Firenze.
L'ultimazione dei lavori è prevista entro il mese di dicembre 2022 con corredo di certificazione energetica A+.

Il complesso immobiliare è facilmente raggiungibile dall’Autostrada A11 (Firenze-Mare), uscita Montecatini (PT) ovvero uscita Pistoia e procedendo attraverso un incantevole percorso collinare che conduce fino al Golf di Montecatini Terme, posto nelle immediate vicinanze del complesso in oggetto.

L’impresa costruttrice si rende disponibile a sottoporre ai potenziali acquirenti il Capitolato dettagliato delle realizzande opere di recupero al fine di poter concordare eventuali modifiche in corso d’opera.